Entwicklung Immobilienpreise in Berlin Schmargendorf
| 2026 | 5987,02 € / m² |
| 2025 | 6206,11 € / m² |
| 2024 | 6234,20 € / m² |
| 2023 | 6244,64 € / m² |
| 2022 | 7232,81 € / m² |
| 2021 | 6057,84 € / m² |
| 2020 | 5521,22 € / m² |
| 2019 | 5343,76 € / m² |
| 2018 | 5188,19 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Zwischen 2018 und 2019 stiegen die Immobilienpreise in Schmargendorf um etwa 3%. Dieser Anstieg setzte sich in den folgenden Jahren fort, wobei 2020 eine deutliche Steigerung von rund 3,3% im Vergleich zu 2019 verzeichnet wurde.
- Im Jahr 2022 gab es einen signifikanten Preisanstieg von etwa 15,8% im Vergleich zu 2021, gefolgt von einem Rückgang im Jahr 2023 auf 6244,64 € / m², was auf Marktanpassungen oder äußere Einflüsse wie wirtschaftliche Veränderungen hindeuten könnte.
- Von 2023 bis 2025 ist ein moderater Preisanstieg von rund 2,1% zu erwarten, was auf eine Stabilisierung oder eine allmähliche Erholung des Marktes hindeutet.
- Bebauung: Schmargendorf ist geprägt von einer Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten. Die Architektur des Viertels spiegelt eine harmonische Balance zwischen Tradition und Moderne wider, wodurch der Stadtteil besonders bei Familien beliebt ist.
- Bevölkerung: Schmargendorf hat eine vielfältige Bevölkerung, die von jungen Familien bis hin zu älteren Einwohnern reicht. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und eine ruhige Wohnatmosphäre, die zur Lebensqualität beiträgt.
- Allgemeine Infos: Schmargendorf ist ein traditioneller Ortsteil im Südwesten Berlins und gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Er ist bekannt für seine charmanten Straßenzüge, gemütlichen Cafés und eine gute Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität bietet.