Entwicklung Immobilienpreise in Berlin Mueggelheim
| 2026 | 3437,73 € / m² |
| 2025 | 3814,04 € / m² |
| 2024 | 3586,79 € / m² |
| 2023 | 4324,42 € / m² |
| 2022 | 5038,91 € / m² |
| 2021 | 3921,58 € / m² |
| 2020 | 3084,23 € / m² |
| 2019 | 2865,77 € / m² |
| 2018 | 2768,23 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Im Zeitraum von 2018 bis 2022 ist ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise in Müggelheim zu beobachten, mit einem Höhepunkt im Jahr 2022 bei 5038,91 € / m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 82% gegenüber dem Preis von 2768,23 € / m² im Jahr 2018.
- Zwischen 2022 und 2023 ist ein signifikanter Rückgang zu verzeichnen, wobei der Preis um etwa 14,2% auf 4324,42 € / m² fällt. Diese Schwankung könnte auf eine Marktkorrektur nach einem Höhepunkt oder auf veränderte wirtschaftliche Bedingungen zurückzuführen sein.
- Für die Jahre 2024 und 2025 zeigen die Daten eine gewisse Stabilisierung und eine moderate Erholung der Preise, wobei 2025 ein leichter Anstieg auf 4253,72 € / m² registriert wird, nachdem die Preise 2024 auf 3586,79 € / m² gefallen waren.
- Informationen zum Ortsteil Müggelheim:
- Bebauung: Müggelheim ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern, was es zu einem bevorzugten Wohngebiet für Familien und Naturliebhaber macht.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine eher kleine, eng verbundene Gemeinschaft. Die Bevölkerung besteht überwiegend aus Familien, die die ruhige und ländliche Atmosphäre bevorzugen, sowie aus einer wachsenden Zahl von Pendlern, die die Nähe zur Innenstadt von Berlin schätzen.
- Allgemeine Infos: Müggelheim liegt im Südosten Berlins und ist bekannt für seine idyllische Lage am Wasser, insbesondere durch die Nähe zu den Müggelseen. Diese geografische Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wassersport, Wandern und Radfahren, was die Attraktivität des Ortsteils zusätzlich erhöht.